住宅の性能を示す値、UA値・C値とは？

　　Ua値（ゆーえーち）：Ua値とは「外皮平均熱貫流率」のことで、「どれくらい熱量が
　　家の外に逃げやすいのか」を表す数値です。具体的には、建物の中と外の温度を1度と
　　仮定したときに、建物の外へ逃げる時間当たりの熱量を外皮面積（外皮=天井、壁、床、
　　窓等）の合計で割ったもので、以下のような数式で求めることができます

　　Ua値 = (各部の熱損失量の合計) ／ 延べ外皮面積

　　【家の気密性を示す指標】

　　C値（しーち）：どれくらい家にすき間があるのかを数値で表したもの。相当隙間面積。
　　家の性能を計る際にUA値と合わせて重要になるのが「C値」です。数字が少ないほど、
　　家の隙間が少なく気密性能(密閉度)が高いことを表します。
　　いくら断熱性能の高い材料を使っていても、隙間だらけでは、寒い日に穴のだらけ防寒
　　着を着ているようなもの。C値は住宅の性能を表す、重要な指標と言えます。

　　しかしハウスメーカーや工務店では、Ua値についてはアピールがあっても(例:当社はこ
　　の断熱材を使ってUA値〇〇なので暖かいですよ～!なんて言ってくる営業マンがいると
　　思います)、しかしC値についてはあまり触れてこないかもしれません。それは、C値は
　　業者にとってとても厄介な指標だからです。
　　というのも、Ua値は、欲しい数値にする為にそれなりの断熱材を設定して計算すれば
　　算出することができるのですが、C値は計算では算出できません。Ｃ値は、実際に建て
　　られた建物で、気密測定用の機械を使って行います。家ができあがってから初めて測る
　　ことができるため、業者にとって不確定要素がとても強いのがＣ値なのです。

　　施工制度が諸に数字として表されるのがC値なので、業者の家づくりに対する姿勢も表
　　れます。ハウスメーカーや工務店を検討する際には、必ずC値についても確認しておき
　　ましょう。「高気密だと息がつまりますよ」などとごまかす業者は、候補から外すこと
　　を強くオススメします。