安心の保証内容　│　札幌の注文住宅なら注文住宅・新築一戸建て専門の「さとうホーム」

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│安心保証のご案内　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

見えないところにこそ、こだわる。を信念としています

　現場経験豊富な設計士・現場監督がしっかりフォロー致します

《　２期連続表彰　》
◇　国内最大手の住宅保証会社『住宅保証機構』より優良事業者の表彰を受けました

　
　当社は長い間、雨漏りや構造の欠陥など保険適用の事故を一度も起こさず『無事故』であること
　から住宅保証機(株)より『優良事業者』の認定を受けました。
　日本全国でわずか３％の事業者しか認定されていない証明となり、さとうホームの工事レベルの
　高さが第三者より証明されたことになります。
　お客様の大切な財産を確かな技術でご提供してきております。ご安心してお任せ下さい！

│瑕疵担保責任保険の内容と検査

瑕疵担保責任保険は通称『１０年保証』と呼ばれる保険制度になります。

新築工事が完了しお引渡しになった時から１０年間の保証がスタートします！ 　　

～　検査内容　～

　　検査方法は着工前の地盤調査を行い、基礎の鉄筋組み立て時に第一回目の検査。
　　次に柱・梁が組みあがり耐震の金物や防水関係・耐力壁の施工が終了した時点で第二回目の構造検査が行われます。
　　第三者機関の検査員は住宅保証機構（株）の専属１級建築士が行っています。
　　第三者機関の検査前には担当の現場監督が事前に厳しくチェックを行います。

　　│検査内容と各種項目

　　　※１　地盤調査　　　　　　　～建物の全ての土台。地盤の調査は最も重要な検査～
　　　　
　　　　　　　　│スウェーデン式サウンディング試験
　　　　　　　　事前の地盤調査・報告

　　　　　　　　瑕疵を防ぐためには、土台がしっかりとしていることが大切。その地盤に適合した基礎を作るために
　　　　　　　　全ての現場で地盤調査を行っています。建築後に地盤沈下などの重大な問題が発生しないような
　　　　　　　　基礎仕様を設定しお客様に報告・提案しています。

　　　※２　基礎鉄筋検査　　　　～　建物をしっかりと支える重要な部分「基礎」　～
　
　　　　　　　　│担当現場監督による厳正な事前検査
　　　　　　　　

　　　　　　　　│第三者機関認定一級建築士の検査　　　　│当社社員建築士による鉄筋検査
　　　　　　　　鉄筋検査　住宅保証機構の一級建築士検査員が検査をします。

　　　　　　　　鉄筋は基礎を支える「柱みたいなもの」です。コンクリートで固めてしまうと見えなくなる部分
　　　　　　　　なので、セメントを流し込む前に住宅保証機構の一級建築士検査員が図面通り配筋されているか
　　　　　　　　鉄筋の太さ・施工精度などをチェックします。（検査前には担当の現場監督が事前にチェックをし
　　　　　　　　確認します）
　　　　　　　　このダブルチェックにより不備や施工精度の向上をはかることができます。

　　　※３　建物構造検査　　　　～　骨組みや壁・耐震性などの主要な部分を重点的に検査　～

　　　　　　　　│第三者機関認定一級建築士による現場立ち合い検査
　　　　　　　　構造検査　住宅保証機構の一級建築士検査員による構造物などの検査

　　　　　　　　家を支える柱・梁・耐力壁・構造用金物など図面通りに出来ているか？
　　　　　　　　横揺れを防止する筋交いや火打ち梁は適正に入っているか？
　　　　　　　　水の問題（防水）・屋根の板金状況など細かなところまで検査をします。鉄筋検査同様、住宅保証機構
　　　　　　　　の一級建築士検査員がチェックします。（検査前には担当の現場監督が事前にチェックをし確認します）

　　　※４　建物完了検査　　　　～　お引渡しへの最終チェック　～

　　　　　　　　

　　　　　　　　工事が一通り終わると最終チェックとして完了検査が行われています。
　　　　　　　　全て図面通りに出来ているか？換気は？火災報知機は？など細かく検査していきます。
　　　　　　　　無事合格すると住宅保証機構より保証書が発行され、お引渡し後１０年間の長期保証がスタートします。
　　　　　　　　お引渡し前の社内検査をへて、お施主様へのお引き渡しとなります

　　　※５　お引渡し後の経過・アフターメンテナンス　

　　
　　　　　　　　さとうホームでは、家を建ててからがお客様との本当のお付き合いの始まりだと考えています。

　　　　　　　　お引渡し後もお施主様とのより良い関係づくりを目指して参ります。

　　　　　　　　補償内容は短期保証２年と長期１０年保証がこざいます。

　　　　　短期保証としてお引渡し後、1年・2年と定期的に、ご訪問させて頂き、修繕箇所がある場合
　　　　ご対応させて頂きます。
　　　　　　　　

　　　　　　　　◇　定期訪問での主なチェック項目

　　　　　　　　　　１.　壁紙の状態の確認(切れ・割れ・よじれ等)
　　　　　　　　　　２.　室内ドアの傾きやゆがみ締まり具合
　　　　　　　　　　３.　外壁の損傷・コーキングの切れ等
　　　　　　　　　　４.　屋根板金の状況
　　　　　　　　　　５.　窓・玄関ドアの締まり具合及び施錠確認
　　　　　　　　　　６.　タイル・基礎や土間廻りのひび割れや損傷程度の確認
　　　　　　　　　　７.　２４時間換気システムの作動・効率清掃確認
　　　　　　　　　　８.　床下空間の状況確認及び給水・排水関係の確認
　　　　　　　　　　９.　その他お施主様が気になったことへのご対応等

　　　　　　　　◇　よくある主な修繕内容

　　　　　　　　　１.　壁紙のつなぎ目の補修・ひび割れ等の貼り替え
　　　　　　　　　２.　内装ドア等の調整
　　　　　　　　　３.　窓・玄関ドアの調整
　　　　　　　　　４.　その他お施主様が気になったことへのご対応等

　　　　　◎短期保証として上記の内容等で２年間ご対応させて頂いておりますが２年目以降の不具合に関しまして
　　　　　も随時ご対応させて頂いております。
　　　　　また、１０年以上経過した場合のメンテナンスリフォーム等も合わせて承っております。

　　　お困り事や相談事などお伺いさせて頂きながら、住宅の点検を致します。(修繕がある場合は点検時に行います)

定期訪問以外でも、お気軽にご相談頂けます。家の気になることは、なんでもご相談下さい！

　　　第三社検査機関　取り扱い保証会社

　　　　　　

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