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木造3階建て 注文住宅




土地が狭小でも30坪でも間口が狭くても安心の木造3階建て住宅




ZEHを超えた!


国内屈指の暖かさ 【断熱等級6】 Ua値0.25

建物最強の強さ 【耐震等級3】





高気密、超高断熱、高性能断熱材で
 すっぽり囲んだW断熱

ルミナスは壁も屋根も高性能の断熱材ですっぽり囲んだW断熱工法
外断熱50mm+内断熱105mmで切れ目のない断熱構造
足元の基礎は外断熱100mmと土間断熱30mmによる魔法瓶のような
保温力で足元から暖かです。
外からの暑さや寒さを遮断すると同時に、室内の冷暖房の熱を外へ逃さず
家全体が快適な温度に保たれ、床下暖房システムと
の相乗効果によりラン
ニングコストにも貢献!

住宅の高断熱化は住む方の健康改善や家の長寿命にも繋がります。

トリプルガラス樹脂サッシを採用

窓は住宅の中で、夏の熱流入や、冬の熱流出の大きな原因となる部位です。(家の3割が窓からの損失)
ルミナスも、国内最高水準のトリプルサッシを標準装備しています。

高度な気密施工と計画換気

確実且つ丁寧な施工技術で気密性能C値0.5以下を実現。
電気代の安さや器材のメンテナンスのしやすさ、その気密性能をより
活かす第3種換気
システムで居住性と快適性を両立できる。 




【ルミナスルームツアー】





-3階建て住宅コンセプト-


  狭小地で心配な事、それは「小さい家しか建てられない」ではないでしょうか。
  確かに!2階建てを建てようとすると小さくて収納も取りにくいお家になってしまいます。
  しかし、3階建て住宅にすることによってそれは解消されます!小さい土地でも3階建てにすれば
  駐車スペースや部屋の数を多く取ること、収納を多く作る事が可能なのです!でも心配なのが値段よね、
  一体いくらで建てることができるのか見当もつかない・・・。
  しかも本体価格ってどこまで入っているかわからないしとても不安。一見、安く見せて誘い、最終的に
  はあっと驚くような高額になるケースが怖いね・・。とよく耳にします。
  そこでさとうホームの表示価格は完全引渡し価格!

  全て入ってますので後から追加工事の心配はありませんので安心して住まいを建てることができます。
  丈夫で長持ちする家、燃費が良く建ててからお金がかからない家、収納に困らない家、そして友達が
  遊びに来ても「いい家だね!!」とほめてくれるような家が『3階建ての家:ルミナス』です。
  高性能で万全な保証がついて、しかも明快な「コミコミポッキリ価格」でらくらく返済できて余裕も
  生まれます。
  (ルミナスは片流れ屋根又は無落雪屋根(スノーダクト)が基本設計となっております)




ゼッチオリエンテット



札幌版次世代基準〈シルバーレベル〉BELS(ベルス)最高ランク取得 ☆☆☆☆☆
狭小プラン3階建て間取り

4LDK参考プラン
42坪 南入り
1階施工面積 2階施工面積 3階施工面積 施工面積合計
46.37㎡
(14.00坪)
46.37㎡
(14.00坪)
46.37㎡
(14.00坪)
139.11㎡
(42.00坪)



木造3階建て
ルミナス コミコミポッキリ価格 

2,670万円

(税込2,937万円)

月々の住宅ローンご返済額

70,170円

金利0.7% 3年固定 期間40年 ボーナス払いなし 
 ※上記は参考プラン為、価格は間取り事お見積もり致します




 各補助金関係性能基準クリア!フラット35Sゼッチも標準対応


(ZEH)
建築物省エネルギー性能制度

ベルス 最高ランク
ファイブスター獲得
札幌版次世代住宅補助基準
〈シルバーレベル〉
Ua値0.28以下
断熱等級6
金利Aプラン 当初10年間金利引き下げ適応
長期優良住宅対応
引渡し完成保証制度対応




さとうホームのお家はZEHを超える性能が標準仕様

 




耐震工法 × 制震工法 地震に強い装置が標準装備の健康住宅







※格付けは間取りによって変わる場合があります



さとうホーム商品ラインナップ


最高スペックの森林浴の住まいを極めた最高級グレード『極』  床下収納庫と小屋裏収納庫が付いた『W収納の家』収納力バツグンで高性能な注文住宅
森林浴の住まいファインをベースにした平屋住宅『平らな家』 狭小地にはもってこいの木造3階建て住宅『ルミナス』3階建てでもコスト重視した注文住宅 さとうホームで得意な完全分離型二世帯住宅プラン『ソアレ』コスパの高い二世帯住宅 完全分離型二世帯住宅まではいらないけどプライバシーも大事と思う方向け商品同居型二世帯住宅『サハラ』




もっと詳しい資料が見たい!という方や家づくりについて
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