大手ハウスメーカーと地元の工務店、その差とは

　　大手ハウスメーカーの家は、品質管理を徹底し、均一な家を工場生産するので家に対する
　　安心感があります。また、ネームバリューがあり全国展開をしている企業の為、めったな
　　ことではブランドを傷つけるような事はしないであろうとの安心感もあると思います。

　　誰がやってもできるマニュアルが整備され、営業マンもよく教育されています。
　　「商品」となる家は自由度が少ない規格型がほとんどですが、購入者側はハウスメーカー
　　と言うステータスや手軽さを魅力と感じられる方もいらっしゃるでしょう。

　　大手ハウスメーカーの家の価格は、そのステータスに見合った「それ相応に高めの価格
　　設定」となっています。これは、大手ハウスメーカーの仕組みが一因とされています
　　かんたんに言えば、大量生産、大量販売を支えるための立派なモデルハウスを建築し、立
　　派なカタログを制作し、人件費も惜しみなくかけ、膨大な広告宣伝費や販売経費を使って
　　事業を行っているのです。実はそれらすべてが「みなさんが買う家の値段に含まれてい
　　る」のです。長いローンを組み毎月コツコツと支払いを続ける側としてはいかがなものと
　　か感じざる負えないです。

　　さらに、大手ハウスメーカーの家とは言っても、実際に工事を行うのは地元の工務店です
　　
　　自社だけでも家を建てる実力がある地元の工務店や住宅会社が、大手ハウスメーカーの
　　名前の下で家を建てているのです。当然、下請け、孫請けのマージンも販売価格に含まれ
　　ています。広告費やマージンなどあなたの住宅ローンに含まれているのです。

　　これらが、大手ハウスメーカーの家が高くなってしまう原因です。残念ながら、メーカー
　　独自の技術による唯一無二の性能や品質によって値段が高くなる、というわけではないの
　　です。